«ВТБ 24» готовится к выпуску ипотечных облигаций для населения — Задорнов

По его словам, 1-ый выпуск ипотечных облигаций для населения может состояться осенью, когда будет понятен спрос на похожий продукт — облигации федерального займа (ОФЗ) для населения. Запуск продукта, по предварительным сведениям, может состояться осенью, сказал на пресс-конференции президент -председатель правления ВТБ24 Михаил Задорнов.

Облигациями для населения, в первую очередь, интересуются люди с достатком. Другими словами это не массовый клиент, а клиент, который желает диверсифицировать свои сбережения.

В общем по группе ВТБ портфель кредитов населению увеличился на 2,5% до 2,17 трлн руб. Он подчеркнул, что в конце лета будет сделано размещение 50 млрд руб. для институциональных инвесторов в качестве пробы.

Ранее на текущей неделе о результатах продаж ОФЗ поведали в Сбербанке.

«По результатам первых восьми рабочих дней продаж ОФЗ-н (26 апреля — 10 мая) ВТБ 24 принял 2,5 тыс. заявок на 2,8 млрд руб.», — говорится в материалах.

По последней располагаемой информации «Петербургской недвижимости», в I квартале 2017 г. в Петербурге было реализовано строящегося жилья на 20% менее, чем годом ранее (870 000 кв. м против 1,1 млн кв. м соответственно), в сравнении с I кварталом 2015 г. продажи увеличились на 9%. Северо-Западный сберегательный банк увеличил объем выдачи приблизительно на 3% до 14,6 млрд руб., количество осталось на уровне I квартала 2016 г. — около 7000.

По сведениям Сбербанка, 90% приобретенных облигаций пришлись на вновь открытые счета.

Министр финансов рассчитывал, что целевой аудиторией для ОФЗ для населения станут жители с достатком ниже среднего. «Фабрика ИЦБ» АИЖК — новый механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией АИЖК на программной основе. Доходность новых облигаций, по плану министерства, должна быть выше, чем по банковским депозитам и по гособлигациям, которые уже находятся в обращении. Ставка первого купона ОФЗ-н определена в объеме 7,5% годовых, 2-го - 8% годовых, 3-го - 8,5% годовых, четвертого — 9% годовых, пятого — 10% годовых, шестого — 10,5% годовых. А между 4-м и пятым полугодием должна вырасти на 1%. По результатам первого полугодия снижение составит приблизительно не не менее 10%, предсказывает Магеро.

Отмечалось, что апрельское размещение ОФЗ-н — пробное.

Второе место по объему портфеля занимает ипотека — 2,9 млрд. руб. (+2,6%).