Повышение интереса к сделкам со стороны инвесторов происходит на фоне нормализации арендных ставок.
Также он заметил, что объем сделок в стадии активных переговоров указывает на то, что показатели инвестиционного рынка покажут позитивную динамику в ближайшие кварталы.
Специалисты прогнозируют, что объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости РФ в 2017 г. составит приблизительно $4,5 млрд в сравнении с $4,2 млрд в прошлом году. В ближайшие кварталы предполагается ряд новых сделок.
Как ожидается, по результатам текущего года объем вложений денег в коммерческую недвижимость РФ составит приблизительно 4,5 млрд долларов против 4,2 млрд долларов в 2016 г. Крупнейшая сделка начала года была совершена в сегменте торговой недвижимости — покупка ТРЦ «Лето» в северной столице компанией MallTech.
Больше половины общего объема вложений денег в январе-марте довелось на торговую недвижимость. Доля столицы в общем объеме снизилась до 50% в сравнении с 81% в I квартале 2016 г. Наибольший рост был отмечен morning-news.ru. Эксперты прогнозируют рост ставок капитализации для офисов и торговых центров столицы до 9-10,5%, Петербурга — до 9,5-11,5%.