По документам дома предстояло возводить на поверхности озера Смлино. Площадь наложения на водную гладь озера составила 4,4 тыс. кв. м., 30 кв. м. и 500 кв. м. соответственно. КУИЗО Челябинска осенью 2016-ого года предоставил компании «НИКС» три земельных участка на берегу водоема, при этом значимая их часть должна была находиться под водой.
Челябинская природоохранная генпрокуратура выявила нарушения земельного и водного законодательства при формировании и предоставлении 3-х земельных участков в Ленинском районе Челябинска. Впоследствии два земельных участка комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города предоставил ООО «НИКС» для возведения нового жилья. Кроме того, на момент образования данных участков, сведения об их категории внесены в нарушение закона.
Природоохранный обвинитель обратился в суд с заявлениями к администрации города, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям, ООО «НИКС» признать недействительными распоряжения об утверждении градостроительных планов земельных участков, снять с государственного кадастрового учета земельные участки. Ответчиками приняты меры к добровольному удовлетворению требований обвинителя. Cейчас один из участков уже снят с учета, границы 2-х остальных исправлены и сейчас не проходят по озерным водам. Предоставленные в аренду ООО «НИКС» участки земли сформированы с уточненными границами, исключающими наложение на водный объект, и поставлены на кадастровый учет в обновленном виде. / Челябинские футболисты завоевали медали чемпионата в первый раз за 10 лет.