Власти столицы хотят реализовать часть построенного жилья, чтобы окупить затраты на программу реновации жилья, пишет газета Ведомости ссылаясь на представителя мэрии. Об этом в интервью «Ведомостям» поведал уполномоченный столичной мэрии. Практически половину жилья, построенного по программе реновации, город выставит на рынок Инвестиции — 3 трлн руб. - вернутся, ежели реализовать 15 млн м2.
По его словам, для переселения граждан городу придется построить 17-18 млн кв. м жилья, однако для того чтобы окупить проект, необходимо реализовать на рынке еще приблизительно 15 млн м2. Еще 15 млн квадратных метров нужно будет реализовать, чтобы окупить затраты.
Плотность кварталов пятиэтажек — приблизительно 9 тыс. кв. м на 1 га.
По имеющимся предварительным сведениям мэрии, за 15 лет город возвратит практически все инвестиции в программу, но специалисты отмечают, что выполнить проект только за счет бюджета трудно, в том числе из-за неизбежного роста сметы при большой стройке, девальвации и инфляции. Среди клиентов нового жилья будут граждане домов, попавших в список под реновацию, им будут предоставляться скидки на покупку дополнительных метров до 20%, поведал собеседник издания.
Кроме этого, проект реновации гарантирует собственникам нежилых помещений в домах, вошедших в программу, по выбору равноценное помещение в том районе, где был расположен сносимый дом, либо валютную компенсацию. Фонд также будет торговать избытки построенного по программе реновации жилья.
Собственники квартир, вошедших в программу, освобождаются от уплаты взносов на капремонт, а граждане коммуналок после реновации получат взамен комнаты отдельную квартиру.
Голосование граждан 4546 домов, определенных под реновацию, закончится 15 июня.