Русский рынок, по их словам, приближается к европейскому стандарту ставки, который на три процентных пункта выше значения инфляции.
В обозримой перспективе ставки займов под приобретение жилья на первичном рынке могут снизиться до 7-8% годовых, но принятые в государствах Западной Европы 3-5% годовых пока останутся недостижимыми, считают собеседники издания. Нужным условием для этого является уровень инфляции, не превышающий 4%.
Ставки по ипотеке значительно снизятся, докладывают morning-news.ru. Не менее оптимистичную цифру называет зампред правления «Абсолют-банка» Татьяна Ушкова: до 7% при отсутствии шоковых событий. С ее оценкой согласен зампредседатель блока «Розничный бизнес» банка «Возрождение» Олег Коркин.
Сотрудники русских коммерческих банков озвучили в масс-медиа возможность некого понижения размера ставок по ипотечным контрактам, заключаемых гражданами РФ, регулярно проживающих на территории страны. Однако пока мы видим, что разница между ставками по ипотеке и уровнем инфляции больше, чем в развитых государствах, — отметила Ушакова. Они считают, что ставка по ипотеке может опуститься до 8-9%.
Один из экспертов банковской системы считает, что в перспективе к 2020-ому можно ожидать уменьшения ипотечных ставок до уровня 8,5-9% годовых. «Ниже данного порога ставки навряд ли опустятся», — оценил главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.
Ставки по ипотеке могут достигнуть исторический минимум. Однако уменьшения разрыва между ставкой и инфляцией пока не будет.
При условии удержания показателя уровня инфляции в 4% ближайшие три года ставки по ипотеке в РФ за этот период времени могут достигнуть 6-7% годовых.