Москвичи начали массово распродавать хрущевки, идущие под снос по программе реновации.
Отметим, что объявлений, датированных не менее ранним количеством, на сайте нет. В то же время в департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость не наблюдают активизации реального спроса на такое жилье, говорится в сообщении. Однокомнатную можно купить за 4,6 миллиона рублей, а всего годом ранее она же стоила 3,8 миллиона рублей.
Такая же ситуация и по другим районам, где предполагается снос пятиэтажек. К слову, рост продаж «хрущевок» начался в середине мая.
Впрочем, профессионалы по недвижимости к этому были готовы.
По утверждению аналитика ЦИАН, по домам из списка реновации подается около 53 объявления о продаже квартиры ежедневно. При всем этом в ЦИАН уверяют, что москвичи стали реже выставлять свои квартиры в пятиэтажках на реализацию.
При этом, по предварительным данным инструмента «Яндекса» Wordstat, интерес пользователей к закупке квартиры в хрущевке под снос также стабильно растет. Именно этот район будет первым в программе реновации.
Саукитенс разъяснила, что если торговать квартиру в «хрущёвке» на данный момент, не дожидаясь сноса и новоиспеченной квартиры, то не придётся платить налог в 13% от полученной суммы.
Цены на квартиры намного выше рыночных. Ежели кроме этих домов еще и три-четыре высотки для коммерческих продаж, это совсем другой вариант.
Цены на квартиры, выставленные на реализацию, выше среднерыночных.