В конце следующего года общая доля «хрущевок» в структуре спроса составляла 15%, в первом квартале 2017-го — 7%.
Арендаторы предпочитают многоэтажные панельные дома и нынешние дома экономкласса.
Таким образом, из-за программы по сносу пятиэтажек владельцы недвижимости в этих домах оказались в трудном положении.
«Арендаторы опасаются, что в период срока найма дом пойдет под снос и возникнет потребность переезда и новых финансовых затрат».
По сведениям отчета, сейчас популярностью пользуются лоты экономкласса в актуальных на сегодняшний день панельных и монолитных домах.
В четвертом квартале следующего года востребованность квартир в хрущевках составляла 15%, отмечают в компании.
«Снижение востребованности квартир в пятиэтажных домах объясняется, сначала, широтой выбора экономичных способов с не менее качественными характеристиками — просторными кухнями, увеличенным метражом и новыми коммуникациями».
Снижение спроса на аренду квартир связывают с ситуацией вокруг ветхих хрущевских пятиэтажек.
Доля сдаваемых квартир в хрущевках также снизилась, отмечают в компании.
Профессионалы «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели состав предложения на массовом рынке аренды столичных квартир. Он вырос с 26% до 31% в сопоставлении четвертого квартала следующего года и первого квартала 2017-го. Она находится в доме 1958 года постройки в 5-м Монетчиковом переулке, ее площадь составляет 73 кв.м. Квартиры, экспонируемые в «брежневках», за год показали прирост в 3 п. п. — с 25 до 28%. Годовое изменение количества объектов в «сталинских» домах составило всего 1 п. п.: с 15 до 14%, отмечается в сообщении.