В Республики Беларусь узаконили лизинг жилья: глава государства Александр Лукашенко подписал соответствующий указ. Документ не только лишь определяет правовые условия данного процесса, однако называет требования к организациям, осуществляющим лизинговую деятельность.
Объясняя документ, там подчеркнули, что он вступит в силу через шесть месяцев после официального размещения и будет содействовать не менее широкому применению гражданами лизинга для решения собственных жилищных вопросов.
Согласно документу, жилое помещение может быть передано по контракту лизинга только физическому лицу — гражданину Беларуси либо лицу без гражданства, регулярно проживающему в республике. Лизингом жилья называется вид кредитования, когда кредит предоставляется не деньгами, а жильем. Также лизингом жилья называют аренду недвижимости с правом выкупа. «В нем устанавливаются особенности порядка заключения, выполнения и расторжения договоров лизинга, а еще обязанности сторон», — сообщается в заявлении.
Также Указ устанавливает требования к организациям, желающим заниматься лизинговой деятельностью с жилыми помещениями. За гражданином, заключившим договор лизинга, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до перехода к нему права собственности на это жилое помещение.
«Принятие указа делает нужные правовые условия для повышения доступности жилья для жителей, которые не владеют достаточными средствами для приобретения квартир либо домов в собственность за счет собственных средств», — выделили в Нацбанке.
Все договоры лизинга жилых помещений подлежат обязательной госрегистрации.