На текущий момент средняя цена дома в Московской области составляет 29,9 млн руб.
Цены на коттеджи на первичном рынке недвижимости Подмосковья упали за минувший год на 32%, поведали в риелторской компании «Инком-недвижимость». По оценке риелторов, за год средний бюджет покупки снизился во всех сегментах загородной недвижимости и приблизился к показателям 2015 года.
Средняя цена предложения дуплексов снизилась за год на 31% - до 8,6 миллиона рублей, таунхаусы подешевели на 14% - до 10,5 миллиона рублей, говорится в сообщении.
Также на 12% упала цена на участки без подряда, в среднем они стоят около 2,3 млн руб.
Единственным форматом, продемонстрировавшим позитивную динамику цен на первичном пригородном рынке, стали малоэтажные многоквартирные жилые дома (МЖД). Схожая ситуация случилась с таунхаусами — они реализуются в среднем за 10,5 млн рублей против 12,2 млн рублей в первом квартале следующего года (-14%). Рост цен в первом квартале отмечался только в сегменте малоэтажного жилья (МЖД) — на 9,3%, до 5,9 млн руб.
«После прошедшего года, который оказался очень нелегким как для продавцов, так и для девелоперов, в самом начале 2017-го застройщики оказались вынуждены снижать цены на низколиквидные объекты». А так как схожих лотов на рынке на данный момент большинство, это привело к существенному уменьшению средней стоимости предложения в целом.