При подготовке отчета были проанализированы 215 предложений, расположенных в открытых источниках в прошедшем месяце, — по продаже 1-, 2-, 3-комнатных квартир в только-только выстроенных домах и домах высокой степени готовности.
К концу зимы данного года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Самаре составила 61 684 рубля.
Самыми дорогими можно назвать трехкомнатные квартиры в новостройках Ленинского района, тут отмечается самая дорогая средняя цена за кв. метр — 64 тыс. руб. Тут средняя цена 1 кв. м составляет 74 865 и 72 954 рубля соответственно.
Самая высокая цена «квадрата» зафиксирована в Ленинском районе — 143 750 руб.
Больше всего предложений по новостройкам приходится на Октябрьский район — 43,7%. В Красноглинском районе за такой же метраж просили 44 тысячи руб. При всем этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» — 45,3% от общего количества предложений.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора — управляющий департамента обеспечения жильем и ипотечного кредитования СОФЖИ: «В феврале 2017 динамика средней удельной цены носила положительный характер и составила 471 руб. (0,91%)». Самую дорогую первичку предлагали в Ленинском районе — 64 000 рублей за метр, самую доступную — в Красноглинском районе — 36 180 рублей.
Индекс активности на рынке жилой недвижимости Самары, по оценке экспертов, практически в два с половиной раза меньше нормы.
Максимальная средняя арендная плата у двухкомнатных «элиток» — 50 000 рублей в месяц, минимальная — у однокомнатных «малосемеек» — 10 500 рублей в месяц.