Практически на четверть вырос спрос на столичные «хрущевки» после заявлений главы города столицы об их будущем сносе.
Количество обращений за последнюю неделю возросло на 25%, а их основная часть касалась непопулярных до последнего времени квартир в «хрущевках», передает «Инком-Недвижимость». Он не приведет к резким изменениям в структуре предложения на столичном рынке недвижимости и увеличению цен на квартиры в пятиэтажках, уверено агентство.
По последним достоверным сведениям компании, на текущий момент на вторичном рынке жилья в столице (без учета новоиспеченной Москвы) представлено к продаже 4,5 тысячи квартир в пятиэтажных домах, которые потенциально находятся «в зоне риска» попадания в новую программу сноса ветхого жилищного фонда. По планам столичных властей, после окончания в 2018-ом программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения, в которую вошло 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м, город приступит к полной ликвидации пятиэтажного фонда площадью около 25 млн кв.м. Их доля в общем объеме предложения вторичного жилья оценивается в 11,1%. При этом большинство заявок касалось квартир в «хрущевках», ранее крайне непопулярных. На ВАО также приходится каждое пятое объявление о продаже такого жилья (20,7%). Лоты стоят в среднем по 153-171 тыс. руб. за кв. метр.
По мнению профессионалов, квартиры в «хрущевках» представляют из ебя неликвидное жилье.