Максимальная скидка, на которую пошел продавец квартиры бизнес-класса в Архангельске в прошедшем году, составила не менее 3-х млн. При всем этом в среднем владельцы таковых квартир готовы были уступать только 800 000 руб. Эксперты интернет ресурса по выбору недвижимости N1.RU, изучив не менее 200 объявлений о продаже квартир дороже 20 миллионов рублей, посчитали, что в среднем продавцы в бизнес-классе готовы были сбросить 4,8 млн рублей. Очевидное падение цен началось в мае-июне 2014 года, когда средняя стоимость в данном сегменте опустилась до 14 млн 50 000 руб. Средний размер дисконта составляет 1 млн 960 000 руб. Однако были и продавцы, которые подымали цены, в среднем на 7 470 000 руб.
Те, кто снижали цены, уступали в среднем 1 460 000 руб.
В середине зимы следующего года средняя стоимость квартиры бизнес-класса в Самаре (дороже 18 миллионов) составляла 26 130 000 руб.
Структура предложения в данном сегменте изменялась незначительно, в продаже появлялись и относительно доступные, и очень дорогие объекты. Максимальная скидка составила 4,1 млн руб. При всем этом были и те, кто повышал цену: один из продавцов увеличил стоимость квартиры на 1 200 000 руб.
— В сегменте жилья бизнес-класса чаще на скидки идут продавцы самых дорогих способов, когда несколько млн. не являются решающей суммой, — говорит директор пресс-центра N1.RU Лидия Ратникова. — Продавцы относительно общедоступных элитных квартир в настоящее время крайне неохотно уступают в цене и даже снимают объекты с продажи, рассчитывая на подъем рынка.