Во вторник, 14 февраля, в Рязани прошли публичные слушания по изменению Правил землепользования и застройки в части территории посёлка Солотча.
До начала публичных слушаний поступило 10 письменных заявлений против данных изменений. Участие в обсуждении приняли 44 человека, еще ряд людей не регистрировались, однако также пришли послушать единомышленников. Также в зоне санаториев, домов отдыха и остальных учреждений предлагалось установить максимально допустимую высоту зданий в 7 этажей, а плотность застройки в 35% (коэффициент ниже максимально вероятностного в 40%). Предлагалось заменить рекреационную зону городских лесов и лесопарков Р-2 вновь созданной зоной Р-13 — зоной городских лесов и лесопарков на территории микрорайона Солотча с основным видом применения «охрана природных территорий». Замначальник управления благоустройства города Елена Михарева отметила, что эти изменения связаны с приведением ПЗЗ в Рязани в соответствии с лесным кодексом охранных природных территорий.
— Мы ужесточаем возможность использования зоны, — отметила Михарева. По утверждению Дыкиной, решение об установлении предельной этажности в семь этажей было принято «исходя из уже существующей застройки, в частности, санатория „Сосновый бор“ и санатория „Солотча“».
Новым проектом предлагается перевести все участки поселка, которые относятся к зоне городских лесов и лесопарков (Р2) в новую зону городских лесов и лесопарков на территории микрорайона Солотча (Р13) с применением под охрану природных территорий. Если это предложение городских властей не вызвало негатива со стороны участников слушаний, то другие корректировки, которые предлагалось внести в ПЗЗ, вызвали вопросы. Но перспектива установления максимальной высоты зданий в семь этажей подверглась массовой критике.
Главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко разъяснил, что этажность будет опираться на уже имеющиеся семиэтажные здания санаториев на территории Солотчи и их будущие реконструкции. Рязанский экологический союз направил обращение в поддержку выделения в новейшую зону, против установления предельной этажности в семь этажей и наибольшего коэффициента застройки в 35% в зоне Р9 и Р10, а кроме этого с предложением предельной высоты в 12 метров и максимальной плотности застройки в 20%. По утверждению Васильченко, если установить наивысшую высоту ниже семь этажей, то в дальнейшем при ремонте и реконструкции старых санаториев придётся демонтировать «лишние» этажи. При всем этом наносится вред не только лишь не окружающей среде и необычайной природе, которая уничтожается в процессе возведения, не соблюдаются регламенты, согласно которым в Солотче не должно проживать не менее 2 тыс. 800 человек. Также поддержали жители и идею создания рабочей группы, которая занялась бы совершенствованием документа.
Заключение комиссии опубликует газета «Рязанские ведомости».