Начальник по коммерческому развитию IKEA Centres Russia Ольга Шевцова говорила тогда, что инвестиции в проект составят 30 млрд. руб.
«Мы слухи не комментируем, позиция компании по данному вопросу не поменялась». Но гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев в интервью «Ведомостям» в прошлом 2016 г. допускал, что компания может отказаться от проекта в Мытищах, если удастся отыскать не менее выгодную альтернативу неподалеку.
Совсем скоро IKEA выставит на реализацию права длительной аренды участка в 50 га, на котором планировали возвести «Мегу». Человек, осведомленный о планах компании, подтвердил информацию.
Напомним, в 2010-ом IKEA озвучила планы построить крупнейший ТЦ в Мытищинском районе. Вначале в проект планировалось вложить млрд. долларов. Объект планировалось достроить к 2018-ому году. Строительство так и не началось. Чтобы работать тут, IKEA должна была бы построить транспортную развязку на пересечении МКАД с Осташковским и Ярославским шоссе. Инвестпроект в компании признали экономически нецелесообразным из-за чрезмерных затрат на создание транспортной инфраструктуры, пишут morning-news.ru.
Новый ТЦ планировали возвести вблизи деревни Челобитьево. По его словам, приоритетными регионами для компании остаются Москва и Санкт-Петербург, однако она планирует развитие и в остальных городах РФ.
Переуступка арендных прав на участок потенциально может принести IKEA от 2 до 5 млрд руб., как проинформировал Н. Казанский, один из партнеров риэлтерского агентства Colliers Int.
Данная территория могла быть интересна девелоперам как торговой, так и жилой недвижимости, считает руководитель департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. До этого IKEA заявляла, что готова инвестировать в «Челобитьево» около 1 млрд руб. Для обоих способов значимым плюсом может оказаться перспектива появления в непосредственной близости ст. м. «Челобитьево», однако планы по строительству данной станции пока окончательно не утверждены.
Консультанты подтверждают, что IKEA давно находится в поисках альтернативы площадке в Мытищах. При всем этом компания считает приоритетными для себя северо-восточное, восточное и западное направления Москвы. Об этом сообщили три консультанта, работавшие с компанией. Шведская компания 3-й раз вернулась к переговорам по закупке «Весны», знает один из партнеров IKEA. Для компании это будет 4-ая коммерческая площадка на территории Московского региона и 1-ый отдельно стоящий магазин в Российской Федерации. Тогда компания пояснила отказ от проекта большой суммой требуемых вложений денег и логистическими трудностями.