Эти данные приводятся в рейтинге федерального интернет ресурса «Мир квартир», профессионалы которого сопоставили цену квадратного метра вторичной недвижимости и среднюю цену предложения в 61 крупном городе РФ. Цены на них за год в среднем уменьшились на 11%.
«Средняя цена „квадрата“ в экономклассе на постоянном рынке Подмосковья по результатам следующего года составила 78299 руб., снизившись за 12 месяцев на 0,7%». Эконом-лоты продавались в среднем по 4,1 млн рублей (-1,8%), а стоимость «комфортных» квартир осталась почти без изменений, прибавив только 0,1% (4,94 млн рублей). В северной столице (102,9 тыс. руб.) снижение цен было не менее скромным (- 2,9%). А «комфорт» презентовал относительную стабильность, немного подорожав до 85,21 тыс. руб./кв. метр (+0,4%).
Специалисты отмечают, что дорогие квартиры в области не дешевеют из-за низких темпов вывода нового предложения на рынок: новостройки высочайшего сектора расположены всего в нескольких районах ближней зоны Подмосковья, что предоставляет возможность собственникам не снижать цены на «вторичку». Дальше расположились три крупнейших агломерации, где за «квадрат» «вторички» придется платить примерно идентичную сумму: столичная область (84,95 тыс. руб.), Сочи (84,85 тыс. руб.) и Владивосток (84,7 тыс. руб.). По цене квартир бизнес-класс также продемонстрировал максимальный прирост — 4,1% (11,43 млн рублей за лот), а элитный сектор прибавил за 12 месяцев 3,7% (47,17 млн рублей за лот).
Вместе с тем в ряде городов Московской области стоимость «вторички» все еще значительно превосходит стоимость новостроек. «Это говорит о возможности дальнейшего падения цен на постоянное жилье».