С 1 января вступил в силу закон о мерах защиты дольщиков. Документ предусматривает создание цельного реестра застройщиков и компенсационного фонда — для дополнительной защиты прав дольщиков. Кроме этого, федеральным законом определены особенности проведения национальной регистрации контракта участия в долевом строительстве, контракта об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства. Согласно закону сейчас вся информация о застройщиках будет общедоступна.
Чтобы дополнительно защитить права дольщиков, по чьим объектам дольщики не рассчитали собственных сил и обанкротились, появился специальный компенсационный фонд.
Уточнены требования, которым должна соответствовать реклама, связанная с привлечением денег участников долевого возведения для строительства многоквартирного дома. Отмечается, что размер этих отчислений не должен превышать 1% от суммы, указанной в контракте.
Также новым законом расширены полномочия контролирующих органов, которые выполняют надзор за применением привлечённых от жителей средств фирмами-застройщиками и графиком строительства.
По окончании возведения застройщику придётся предоставить будущему собственнику полную инструкцию по эксплуатации объекта возведения. Но важно успеть это сделать до истечения гарантийного срока. Если же застройщик откажется внесудебно урегулировать ситуацию, житель имеет право обратиться в суд.