Важнейшим и ожидаемым событием 2017 года стало вступление в силу нового закона о недвижимости. О новшествах и основных отличиях нового закона от старого повествует зампредседатель Управления Росреестра по Республике Татарстан Альберт Хайрутдинов.
С 1 января нынешнего 2017-ого вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О национальной регистрации недвижимости», который предусматривает создание цельного государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Записи цельного реестра недвижимости хранятся в защищенной электронной базе данных, что минимизирует риски операций на рынке недвижимости. В общем вся процедура займет 10 рабочих дней. В настоящее время на это потребуется не больше 12 рабочих дней.
Если татарстанцам требуется получить только одну из этих услуг, то на регистрацию прав уйдет не не менее 9 дней, а на постановку на кадастровый учет — не не менее 7 дней, тогда как ранее приходилось ожидать каждую услугу по 10 дней.
Согласно новому закону, сокращено время и на сроки получения выписки из цельного государственного реестра недвижимости — ЕГРН (с июля 2016-ого - единственный документ, подтверждающий право на недвижимое имущество — прим. Т-и). В настоящее время их должны будут предоставить на протяжении 3 дней, ранее на это могло уйти до 5 рабочих дней.
Согласно новому закону, кадастровый учет и регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН, а регистрация контракта либо иной сделки — особой регистрационной надписью на документе о сделке.