Предложение квартир также упало. Предложение квартир уменьшилось на 4,2%, и общий спрос на квартиры оказался в прошлом месяце ниже предложения на 30,8%.
По предварительной последней информации экспертов, аренда трехкомнатных квартир подешевела в среднем на 6,36%, в настоящий момент средняя цена найма составляет 46 280 руб. Для однокомнатных квартир она составила 29,7 тысячи рублей (-1,6% к ноябрю 2016 г. и -2,1% к декабрю 2015-ого), для двухкомнатных — 38 тысяч рублей (-1% и -5,3%), для трехкомнатных — 46,3 тысячи рублей (-2,5% и -6,4%). Максимальным спросом среди арендаторов в столице как и прежде пользуются однокомнатные квартиры - на них приходится половина запросов, на «двушки» — 38 процентов заявок.
Также специалисты рассказали, что арендные ставки на двухкомнатные квартиры в среднем снизились на 5,27%, на данный момент средняя стоимость найма таковых квартир составляет 37 970 руб. в месяц.
В сегментах бизнес-класса и де-люкс зимой минувшего года цены меняли разнонаправленно.
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила: однокомнатных — 56,31 тыс. руб.; двухкомнатных — 71,20 тыс. руб.; трехкомнатных — 91,84 тыс. руб.; от четырех комнат и выше — 178, 65 тыс. руб.
«Как и прежде, основное большенство арендаторов, порядка 80%, ищут квартиры в сегменте эконом-класса. На 2-й позиции - квартиры по цене 40-70 тысяч рублей в месяц, на третьем — по цене до 25 тысяч рублей», — говорится в предоставленных «Дому» материалах. На 2-м месте находятся квартиры по цене от 40 до 70 тыс. руб. в месяц — на них зимой прошлого года довелось чуть больше 21% спроса. При всем этом спрос на самые доступные объекты, стоимостью до 25 тыс. руб., в последний месяц 2016-ого не превысил 18%.
Больше всего квартир эконом-класса собственники предлагали в аренду в ЮАО (17,6% от общего объема предложения), менее всего — в ЦАО (5%). Наибольшее предложение квартир бизнес-класса и элитных к началу зимы наблюдалось в ЦАО (26,06%) и ЗАО (20,74%), минимальное — в СВАО (4,26%), отмечается в сообщении.