Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О национальной регистрации недвижимости». В связи с этим Управление Росреестра по Курской области сообщает курян о порядке представления услуг в сфере национальной регистрации прав и государственного кадастрового учета с 1 января 2017 г. на основании документов, поступивших до 1 января 2017 г.
Так, при рассмотрении документов поступивших в 2016 и решение о постановки на ГКУ не принято в 2016, будет учитываться, что Законом № 218-ФЗ установлен ряд случаев, при которых государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении таковых дел будет приниматься решение о приостановлении государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ на срок до 3-х месяцев.
Отличие тут в том, что действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. С января наступающего года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов на территории Российской Федерации, и неважно, где ваш объект расположен. Исключения составляют случаи, когда кадастровый учет может быть осуществлен на основании документов (содержащихся в них сведений), предъявленных для регистрации прав. Кадастровый учет, регистрация появления и перехода права будут подтверждаться выпиской из цельного реестра недвижимости.
Будет удобнее. в данный момент кадастровый учет и регистрация прав — это различные процедуры.
Отметим, что с нового года предвидено создание цельного базового информационного ресурса Единый государственный список недвижимости (ЕГРН), который объединит внутри себя нынче существующие Единый государственный список прав (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН).
С указанной даты внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и другой информации осуществляется только после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и другой информации (запросов). Внесенная плата может быть возвращена заявителям.