Она должна работать так, чтобы обитатели элитных домов в центре столицы и панельных домов на окраине выплачивали бы не идентичную сумму, как было это до этого, а соответствующую статусу собственной недвижимости. Сергунина отметила, что больше стали платить те, кто до этого неоправданно занижал кадастровую стоимость недвижимости. Как правило, это касается тех объектов, которые числились как социальные, однако в действительности являлись коммерческими. По задачам кадастровой стоимости объектов недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости все желающие могут обратиться в департамент землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления.
Отталкиваясь от этих цифр, квартира, которая оценена, к примеру, в 20 млн. рублей, будет обходиться собственнику через 4 года в 200 тыс. рублей налога в год.
— Любой же новый механизм, как известно, требует адаптации, привычки им пользоваться. У жителей появляется большое количество вопросов. До 1 мая предстоящего года для неплательщиков использоваться не будет. По ней жители России уже несколько лет выплачивают земельный налог. Так как инвентаризационная стоимость ниже рыночной, соответственно, размер налога возрастет.
Этот вопрос вызвал широкое рассмотрение и многочисленные возмущения. Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Если неправомерное завышение будет доказано, то налог гражданам пересчитают с момента внесения ошибочной суммы в Кадастр, но не с момента подачи заявления об оспаривании оценки, как это действует сейчас. При всем этом руководство РФ ввело мораторий на переоценку недвижимости до 2020 г.
Сергунина отметила, что законодательство дает возможность другим регионам также временно отменить санкции для налогоплательщиков, однако пока такое решение принято только в столице.