Снижение спроса на займы и притока новых клиентов подтолкнуло банковские структуры к определенным изменениям в области неценовых условий получения кредитов. Согласно прогнозу АИЖК, по результатам года в Российской Федерации будет выдано около 900 000 ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что на 30% превысит показатель 2015 г.
«Такой динамике способствовало продление действия программы национальной поддержки ипотечного жилищного кредитования». «В сегменте кредитования населения долгосрочные ставки понижаются, а краткосрочные ставки, напротив, растут». Так, смягчение требований в отношении малого и среднего бизнеса уже случилось в Смоленской, Омской, Томской и Амурской областях. В годовом отношении количество кредитов снизилось на 15%, при всем этом объемы возросли на 3%.
Интересны данные по выдаче ипотечных кредитов по году. Этому способствовали снижение основной ставки ЦБ и ожидания банков по последующему уменьшению инфляции.
Наряду с этим банки расширили спектр ипотечных программ, снизили требования к залогу. Согласно банковской отчетности, условия также смягчились: средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях снизилась с 13% годовых в начале лета до 12,5% в середине сентября. Такой динамике ставок по ипотеке способствовало продление действия программы национальной поддержки ипотечного жилищного кредитования.
Печатное издание отмечает, что это происходит невзирая на то, что в преддверии последнего квартала 2016 года банки заметно смягчили условия по выдаче средств на покупку жилья.
Ситуация с ипотекой действительно выглядит неплохо. В первые три квартала 2015-го банки выдали на 35% ипотечных займов больше, чем годом ранее, потому к октябрю желающие приобрести в квартиру кредит закончились. По достоверным данным ОКБ, к середине осени 2016 г. было выдано чуть не менее 44 тыс. кредитов на 71,48 млрд руб., в минувшем году - 47,84 тыс. кредитов на 78,11 млрд руб. Правда, специалисты утверждают, что снижение активности — явление временное, и в последующем году реален рост на рынке ипотеки.