Они могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость.
По мнению председателя комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты Александра Каньшина, навряд ли найдутся регионы, которые в условиях кризиса не прибегнут к возможности повысить свои доходы путем поднятия кадастровой оценки. Проект поправок спроектирован, подтвердил уполномоченный Минэкономразвития, руководство поручило доработать его в аппарате правительства.
Действующий закон, регулирующий установление кадастровой стоимости, налагает временные запрет на ее увеличение, разрешая только снижать ее. «Но в столице, которая переоценила в 2015 году коммерческую недвижимость, налог только возрос», — приводят «Ведомости» слова председателя комитета по задачам недвижимости ТПП Александра Каньшина. В 2017—2019 гг. она фиксируется на уровне начала 2014 г. или года, когда регион сделал ее платформой для налога на недвижимость. Изменения дозволят регионам самостоятельно решать, пересчитывать ли эти цифры и как часто это делать. О своем решении регионы должны сообщить руководству до 20 декабря 2016-ого.
С 2018 г. регионы смогут решить, оставить ли организациям льготу по налогу на движимое имущество. Она будет действовать только в тех областях, которые ее одобрят.
Трудно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в экономически сложное время, примечает председатель комитета по задачам недвижимости ТПП Александр Каньшин. Уполномоченный Минэкономразвития подчеркнул, что поправки — это не отмена моратория, так как пересматривать кадастровую оценку регион сумеет только после перехода на новейшую систему государственных оценщиков. К 2020-ому году планируется ввести в действие централизованную систему государственных оценщиков. По его словам, благодаря мораторию предприниматели в первый раз получили возможность высчитать свою налоговую нагрузку на пару лет вперед.