Застройщики проводили акции с ощутимыми скидками, а за ними падали цены и на вторичном рынке.
Специалисты аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ и составили рейтинг субъектов по темпам поднятия стоимости жилья по предварительным достоверным сведениям на октябрь 2016 г. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к прошлому месяцу, так и к началу года. При всем этом в сравнении с началом года стоимость возросла на 0,17%.
Осенью этого 2016-ого рынок жилья городов-миллионеров презентовал позитивную динамику, что отражено в рейтинговой таблице 1. За месяц цены прибавили 1,5% или 913 руб.
В столице России средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости на октябрь 2016 г. составила 171,6 тыс. руб., в Нижнем Новгороде — 64,3 тыс. руб.
На 2-й позиции рейтинга поднятия цен находится Волгоград (месячный рост — 1,14%, в сравнении с началом года — 0,05%). Средняя цена квадратного метра в столице составляет 171 599 руб.
Замыкают пятерку Новосибирск и Омск. Продолжают понижаться они тоже только в Самаре. Эксперты отмечают, что в сравнении с началом года средняя цена «квадрата» недвижимости в городе упала на 4,57%. Самые дорогие квартиры, конечно, в столице - 171599 за «квадратный метр».
Замкнул список Воронеж, где средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости снизилась в сравнении с сентябрем на 0,51% и, по достоверным последним сведениям на октябрь, составила 44,5 тысячи руб. Как мы уже подчеркивали до этого, корректировка сложившегося на рынке тренда понижения стоимости жилья перво наперво связана с балансировкой ожиданий продавцов и возможностей клиентов. Продавцы недвижимости намереваются на сезонный спрос.
Социологи прогнозируют, что тенденция маленького роста сохранится в основной массе крупных городов до конца этого года.