Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости, изначально обозначил, что порядок проведения расчетов по характерному заказу не поменяется. В связи с этим может вырасти и стоимость такой работы. По утверждению знатоков, если сравнивать новые методические указания со старым стандартом оценки, то видно, что в порядке расчёта кадастровой стоимости произошли глобальные изменения: оценщик сейчас будет учитывать экономические, экологические и социальные факторы региона. Хотя они напрямую не связаны с объектом, но могут воздействовать на стоимость объекта. Олег Сухов примечает, что в некоторых случаях это может привести к уменьшению стоимости объекта. Изначально, оценщикам предписано учитывать степень износа постройки. Ранее этот параметр употреблялся при особой оценке.
Для определения кадастровой стоимости будет осуществляться сбор и анализ информации о рынке объектов оценки, а кроме этого анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам оценки, однако влияющей на их стоимость. Кроме того, на дома без газа, отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации коэффициенты понижены.