Объемы предложения квартир в столичных новостройках достигли рекордного показателя за весь посткризисный период.
Только за октябрь следующего года полное количество квартир, которые есть в продаже, выросло на 5%, достигнув 21 829 штук. Полное количество квартир в продаже возросло на 5% до 21,8 тыс., а площадь экспонируемого жилья подросла на 4,6% до 1,46 млн м2. Как информирует газета «Ведомости», это рекордный показатель с кризиса 2008 года.
Максимум новостроек был зафиксирован в 2005-ом году, 368 корпусов. Минимум, 177 новых жилых домов, был в 2012-ом. В последнее время предложение жилой недвижимости, примечает собеседник издания, регулярно возрастает: в 2013 г на 17%, в 2014 на 24%, в 2015 на 62% и в 2016 на 11,7% за три квартала.
В середине осени этого года объем предложения на первичном рынке столицы вырос на 5% - до 21829 квартир общей площадью 1,46 млн квадратных метров. А сегодняшние условия по согласованию документации стимулируют строить скорее, комментирует директор аналитического интернет ресурса irn.ru Олег Репченко, в том числе и потому, что разрешения на строительство — срочные, а за срыв сроков приходится платить штрафы.
«В 2015-ом было 3,221 млн кв. м, в самом начале 2016 г - 7,078 млн кв. м», — говорил он.
Ситуация отличается в Московской области, отмечает издание.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы осенью 2016 г. составляла 197,5 тыс. руб., что на 2% менее сходного показателя за сентябрь. По мнению представителя компании Est-a-Tet, бюджетные новостройки, вышедшие на рынок за последние два года в столице России, оттягивают спрос из Подмосковья.
Если два года назад в столице нереально было отыскать новостройку дешевле 140 тыс. руб. за 1 кв. м, то на данный момент есть и за 100 000 руб., объясняет Репченко.