Налоги на имущество возрастут. Проект поправок спроектирован и внесён на рассмотрение в руководство. В данный момент воспрещено увеличивать кадастровую оценку до 2020-ого, уменьшать ее можно. В июле текущего года было решено закрепить кадастровую стоимость на ближайшие три года на уровне начала 2014-го либо на тот год, когда регион сделал ее платформой для налога на недвижимость. Это может привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость.
Нужно знать, что налоги на недвижимость рассчитываются на основе кадастровой стоимости. Ее увеличение приведёт соответственно к росту налога.
Напомним, в Петербурге переоценка стоимости жилья по кадастру проводилась последний раз ГУП «ГУИОН» по заказу Смольного летом 2015 года.
Что касается нашего региона, то в Управлении Федеральной налоговой службы по Ульяновской области готовы принять любое решение областных законодателей, в чьей компетенции находится этот вопрос.
Регионы должны будут уведомить руководство о собственных решениях до 20 декабря 2015-го года. По мнению представителя пресс-центра президента Торгово-промышленной палаты Сергея Катырина, такое предложение сводит на нет введенный в середине лета мораторий. Об этом печатное издание передает ссылаясь на представителя минэкономразвития.
Минэкономразвития желает отменить мораторий на пересмотр кадастровой стоимости. Согласно его данным, пересматривать оценку можно будет только после того, как регион перейдет на новейшую систему.
«Мораторий был принят без учета позиций регионов, не беря во внимание реалии кадастровой оценки по каждому субъекту». В них сообщается о том, что регионам разрешат увеличивать кадастровую стоимость. Запрет на переоценку дает возможность бизнесменам прогнозировать свои налоговые расходы на пару лет вперед. Это 1% от кадастровой (рыночной) стоимости жилья.
Для жителей пересмотр кадастровой стоимости будет не так заметен. И многие владельцы недвижимости, особенно загородной, ощутили, что налоги увеличились. Условия для этого уже сделаны в итоге перехода на исчисление имущественного налога от кадастровой стоимости и постоянного ежегодного прироста налоговых платежей на протяжении 5 лет. По имеющимся достоверным данным Центрального Информационного Агентства Недвижимости, практически во всех случаях проведённая московскими властями оценка кадастровой недвижимости не соответствует их рыночной оценке.