Специалисты составили рейтинг субъектов по доступности приобретения жилья в ипотеку для семьи, состоящей из 2-х работающих человек, и семьи с одним несовершеннолетним ребёнком.
В качестве критерия доступности профессионалы взяли количество квадратных метров, которые может себе позволить семья, исходя из средней заработной платы по региону, средневзвешенного срока кредитования и ставки по ипотеке. Учитывались также средний заработок и прожиточный минимум. Средняя же по Российской Федерации ставка ипотеки находится на уровне 11,53%, что на 2,15% ниже, чем годом ранее. Этими регионами стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ. При стоимости 65,395 тыс. руб. за квадратный метр, семья из двоих человек может оформить в ипотеку квартиру, площадью 168 квадратных метров, а при наличии ребенка — 144. При этом, семья без ребенка сумеет взять в ипотеку квартиру площадью 168 квадратных метров, а семья с сыном - 144 квадратных метра.
Ростовская область находится приблизительно посередине рейтинга.
Но, в сравнении с Севастополем, это еще неплохо.
В четырех субъектах РФ среднестатистическая семейная пара, а кроме этого семья с одним несовершеннолетним сыном смогут оформить в ипотеку квартиру свыше 100 квадатных метров. При всем этом доступная площадь квартиры для семьи с одним несовершеннолетним сыном составит приблизительно всего 35 м2. В Кабардино-Балкарской республике при уровне заработка в 37,2 тысячи рублей и ежемесячном платеже 1 451 рублей семье с сыном будет доступно приобретение только четырех кв метров жилья. На 2-м месте в ПФО находится Оренбургская область. Если в семье есть ребенок, то предельная площадь жилья составит приблизительно 144 м2. Цена «квадрата» составила тогда 31,8 тыс. руб. Семьи могут купить 74 и 50 квадратных метров жилья при стоимости 35,330 за один квадратный метр. Квадратный метр жилья тут оценивается профессионалами в 41,6 тысячи руб.