Минюст предлагается оставить неприкосновенными только квадратные метры жилья, положенные по госнормам.
В частности, в введомстве считают, что если квартира неплательщика довольно велика, ее можно разделить, оставив должнику минимум площадей, необходимых для проживания.
Предполагается, что запрет можно будет не принимать в расчет, если имеющаяся у должника недвижимость «явно превосходит уровень, исчерпывающий для удовлетворения адекватной нужды гражданина и членов его семьи в жилище». Остальное пойдет на погашение долгов.
Изменения в законодательство были подготовлены, чтобы воплотить распоряжение Конституционного суда от 14 мая 2012 по поводу проверки жалоб жителей относительно норм взыскания в Гражданском процессуальном кодексе. Разрабатываемые Минюстом поправки дозволят кредиторам требовать погашения задолженности, вынуждая должников отказываться от очень огромного жилья.
Министерство юстиции РФ готовит поправки, согласно которым должников можно будет «уплотнить» в их едином жилье, оставив на каждого члена семьи только нужный минимум квадратных метров.
«В распоряжении Конституционного Суда РФ от 14 мая 2012 г. № 11-П был в конце концов поставлен вопрос о разрешении коллизии между несколькими положениями Конституции России, — отметила управляющий партнер АБ «Асташкевич и партнеры» Анастасия Асташкевич, — неразрешенность данного вопроса на протяжении затяжного времени приводила к дисбалансу конституционно защищаемых интересов [кредитора и должника]". При всем этом необходимо предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для обычного существования неплательщика.
Правоведы поддерживают идею Минюста, хотя пока остаются вопросы.
Мнение юристов разделилось. управляющий юридического отдела одной из финансовых компаний Юлия Лысенко не исключает, что эта инициатива в принципе может позитивно сказаться на взыскании задолженностей. Таким образом, собственник квартиры лишается ее части, которая может быть продана другим гражданам, то есть теоретически квартира должника превращается в коммунальную. Другими словами, такое жилье будет коммунальной квартирой, в которой прошлым собственникам останутся только положенные законом метры.