Компания Immofinanz, которая владеет торговыми центрами «Золотой Вавилон» и «Гудзон», выбрала коммерческого советника по продаже русских активов. Об этом докладывают «Ведомости» ссылаясь на источники, близкие к руководству Immofinanz.
Как отмечают источники газеты, фактор конъюнктуры повлиял на руководство Immofinanz, которое приняло решение переориентироваться на инвестиции в Германии, Австрии и Польше. Сейчас, по его словам, Immofinanz сосредоточена именно на втором варианте, в приоритете — инвесторы, готовые сразу купить весь портфель компании, но не отдельные торговые центры. При всем этом русский рынок оставался важным для компании — не менее одной 5-той (23,9%) доходов Immofinanz составлял заработок от аренды помещений в РФ. Там компания «планирует вложить в приобретение активов €2 млрд».
По предварительной имеющейся информации источников, компания определилась со стратегией продажи собственных русских активов. Источники «Коммерсанта» проинформировали, что руководство девелопера не определилось с заключительным решением, однако уполномочило компанию CBRE «выступать в качестве коммерческого советника для поддержки потенциальной процедуры продажи».
По предварительным сведениям на 31 июля 2016 г., русский бизнес Immоfinanz составлял 21% от общего портфеля компании.
Претендентами на портфель Immofinanz опрошенные «Ведомостями» консультанты называют компанию O1 Group (также миноритарный акционер австрийской инвесткомпании) и УК Avica (управляет фондами коммерческой недвижимости).
«Мы знаем о том, что российское подразделение Immofinanz планирует реализацию части портфеля торговых центров в Москве», — сообщил через представителя член совета начальников O1 Group Дмитрий Минц.По утверждению члена совета начальников O1 Дмитрия Минца, в данный момент группа не рассматривает покупку этих активов, хотя рассматривает инвестиции в торговую недвижимость в среднесрочной перспективе.
Immofinanz владеет пятью ТЦ, в числе их три «Золотых Вавилона», «Пятое авеню» и «Гудзон». Уполномоченный Avica от комментариев отказался.