В конкурсе участвовали 4 компании, победителем было признано столичное ОАО «Гипрогор». Участок содержит в себе часть Октябрьского и Железнодорожного районов кроме разработанных и утвержденных проектов планировок и межевания. Чтобы данная территория развивалась умеренно, необходимо разрабатывать проект планировки.
Напомним, решение о подготовке проектов планировки и межевания левобережной части города было принято в конце 2015. Сумма договора - 20 млн руб., начальная стоимость — 22,3 млн.
Авторы проекта должны перво наперво создать концепцию развития данной територии, а после ее обсуждения и согласования начнется собственно работа над проектом планировке и межевания. «Это даст возможность не только лишь рационально осваивать еще не применяемые земли, однако и обеспечит безопасность и подходящие условия для проживания красноярцев», — подчеркнул директор управления архитектуры Андрей Макаров.
Согласно техзаданию, средняя норма обеспеченности жильем — 30-32 квадратных метра на человека. В проекте должны быть предусмотрены заведения образования и культуры — садики, школы, библиотеки, дома культуры, а кроме этого учтены нужды маломобильных жителей. Кроме того, необходимо принять во внимание размещение комуникационных сетей, объектов социальной направленности (в том числе для проведения Универсиады — 2019), рекреационных и зеленых зон. В том числе разработчики должны будут определить мероприятия по эксплуатации и развитию рекреационных территорий и приготовить предложения по благоустройству и озеленению проектируемой части левобережья. Эту территорию распределили на 4 участка: Северо-Западный, Северо-Восточный, Солнечный, Центральная часть — успешный. Похожая работа будет проведена и в отношении правого берега. Всего совсем скоро в Красноярске будет разработано около 20 проектов планировок городских территорий.
Утвержденный проект планировки не даст застройщику действовать только исходя из собственных интересов и гарантирует, что на месте детской площадки не появится новая многоэтажка. В общем, как отмечают в мэрии, перед проектировщиками поставлена задача определить пути сбалансированного развития Северо-Западного микрорайона, который, с одной стороны, является приоритетной территорией для города, а с другой, владеет собственной специфичностью.
Проект должен быть готов и утвержден уже во втором квартале 2017 года. Предварительно его обсудят с красноярцами в рамках публичных слушаний. За 4 года в городе разработаны и утверждены 17 таковых проектов, в 2017 г. запланированы еще четыре.