Это означает, что все, предприятия, соответствующие обозначенным в законе критериям, могут заявить об этом и использовать льготы без использования каких-либо дополнительных разрешений. Соответствующие законопроекты были приняты большинством депутатов на совещании Заксобрания. «В предстоящем 2017 году данный закон будет снова принят в новейшей редакции, и я думаю, что в нем появится еще больше льгот и льготных категорий учреждений, которые будут пользоваться отраженными в законе преференциями», — обозначил Захаров. С того времени закон регулярно видоизменяется в лучшую для инвесторов сторону, — говорит председатель комитета Заксобрания по финансовой политике и предпринимательству Константин Захаров.
Льготы представляются организациям-инвесторам, являющимся участниками СПИКов, по которым инвестор берет на себя обязательства сделать (модернизировать) производство, а государство обеспечивает максимально подходящие условия для реализации проекта путем стимулирования, в том числе представления налоговых льгот.
— СПИК подразумевает учет интересов государства, в нашем случае региона. Руководство субъекта развивает проекты, выгодные для региона, а инвестор, если желает вложить в такие проекты свои средства, подписывает договор, и работает под гарантией государства, пользуясь льготами, — объясняет Константин Захаров. Идет речь о налоге на прибыль и имущество предприятий. Для них поправки в законы «О налоге на имущество организаций» и «О понижении ставки налога на прибыль компаний для отдельных категорий налогоплательщиков» снизят ставку налога на прибыль компаний до 13,5% в отношении прибыли, полученной при реализации промпродукции, производящейся при исполнении СПИК.
«Снижение налогов на прибыль является очень существенным стимулом для инвестора вкладывать деньги на территории Челябинской области». Несколько проектов, снижающих себестоимость и повышающих качество продукции, уже внесены на металлургических производствах в Аше, Магнитогорске и Челябинске. Сегодня Челябинская область как один из ведущих индустриальных регионов Урала регулярно испытывает потребность в увеличении жилищного фонда для растущего числа экономически активного населения.
Поправки были разработаны по обращениям застройщиков, столкнувшихся с проблемой понижения покупательского спроса и, как следствие, увеличения остатков нераспроданного жилья на балансах компаний. Разрешить проблему в какой-то мере могла бы сдача квартир в аренду с возможностью последующего выкупа (с зачетом арендных платежей в счет оплаты общей стоимости жилья).
Кроме того, приняты поправки в закон «О налоге на имущество организаций», касающиеся рынка жилья. Поправки же устанавливают нулевую ставку налога на имущество компаний для застройщиков многоквартирных домов и их дочерних компаний, в отношении принадлежащих им жилых помещений, предоставляемых гражданам по контракту найма. Нулевая ставка налога устанавливается сроком на 5 лет при фактическом предоставлении в аренду жилья. Действия законодательного проекта будут распространены на правоотношения, появившиеся с 1 января текущего 2016 г.