Об этом объявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. С того времени основная ставка снизилась, и сегодня идет речь уже о минус 0,5-1,5 п. п. Но руководитель Минстроя считает, что в сегодняшнем виде программу госсубсидий по ипотеке «не имеет смысла продлевать».
— Субсидирование ставки само по себе дает очень хороший результат при маленьких затратах. Именно поэтому ведомство не видит особого смысла в ее последующей реализации. Проблемой является также большой объем продолжительных обязанностей бюджета.
За первое полугодие 2016 г. объем выданных кредитов составил около 670 млрд руб., что на 40% больше по сходного периода 2014-го, — привел статистику Мень. Конечно, мы возлагаем надежды, что основная ставка опустится, но, по нашим подсчетам, она должна сократиться до 9,5-9%. Тогда уже у бюджета не появляются обязанностей, так как уже сами банки будут справляться.
Напомним, что программа национальной поддержки ипотечного кредитования действует до 31 декабря нынешнего года. «В конце года мы ждём выдачу в районе 1,4-1,5 трлн руб.», — уточнил он.
По мнению Меня, альтернативой субсидированию ипотеки вполне может стать поддержка региональных застройщиков за счет создания инфраструктуры.
По утверждению Меня, за два рекордных года по вводу жилья застройщики использовали всю существующую инфраструктуру. В данный момент обе эти схемы не работают: у регионов нет средств, а застройщики закладывать дополнительные затраты могут только в российской столице, Подмосковье и Санкт-Петербурге.
После окончания действия госпрограммы субсидирования ипотеки в последующем 2017-ом году продлевать ее, скорее всего, не будут. Но Путин на это ответил, что лучше не ожидать, когда ставка опустится, а взять ипотечный кредит сейчас.