В Татарстане отыскали альтернативу ипотеке — в регионе хотят активно развивать сектор возведения арендного жилья, при этом кроме арендных многоэтажек, в которых квартиры будут предлагаться по льготной стоимости на длительный период, в республике будут создаваться и апартаменты для посуточной сдачи. Соответствующие планы анонсировало накануне Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Пилотный проект запустят уже в 2016 г.
До этого министр возведения Российской Федерации Михаил Мень сообщил корреспондентам, что законодательная база для массового возведения арендного жилья в государстве практически готова. Предполагаемый объем вложений денег на 2016-2017 годы — 25 млрд руб. идет речь о выкупе секций либо отдельных корпусов в строящихся домах.
«Одно из наших главных требований к проектам — востребованное расположение и отсутствие масштабной застройки в ближайшем окружении, чтобы после сдачи в эксплуатацию не было перенасыщения рынка», — сообщила управляющий начальник АИЖК Ирина Балкарова.Кроме того, прорабатывается возможность возведения отдельных арендных объектов.
Стоимость аренды жилья определит рынок. «Тот факт, что АИЖК планирует предоставлять в аренду не одиночные квартиры, а целые дома либо секции, дает возможность гибко подходить к установлению арендных ставок», — подчеркивает руководитель. — Сильного обвала цен не произошло, но спрос сократился. При всем этом максимальный разрыв между спросом и предложением прослеживается в спектре квартир стоимостью от 25 до 40 тыс. руб.