В предыдущем году в российской столице и Петербурге подешевело элитное жилье

Москва за последний год опустилась на две строчки и заняла 15-е место в мировом рейтинге городов с самой дорогой элитной недвижимостью, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank.

В российской столице и Петербурге наметилась тенденция на падение стоимости элитного жилья, сообщает DP.RU.

В частности, Москва заняла 98-е место.

Что касается столицы, то там падение средней цены на элитную недвижимость, по утверждению директора департамента жилой недвижимости Knight Frank Людмилы Потаповой, связана с изменением структуры предложения и выходом на рынок огромного числа новых проектов в премиальном сегменте.

Негативную динамику в столице связывают с избытком предложения на премиальном рынке. В Петербурге снижение цены объясняют возросшей конкуренцией между первичным рынком и так называемой «новой вторичкой».

«Цены в интересных, качественных проектах от известных застройщиков демонстрируют уверенный рост», — говорится в нем.

В отличие от 2016 года, когда китайские города занимали первые три позиции рейтинга, в 2017 Шанхай и Пекин оказались за пределами первой десятки с ростом цен чуть не менее 9% и практически 7% соответственно (15 и 20 места). Генеральный руководитель Knight Frank St Petersburg Николай Пашков подчеркнул, что позиции Петербурга в рейтинге обоснованы усиливающейся конкуренцией между первичным рынком и «новой вторичкой». Специалисты компании узнали, что стоимость элитного жилья напрямую зависит от ситуации на нефтяном рынке. 2-ое место досталось Кейптауну с 20% приростом, а 3-е Аспену с 19% повышением годовой прибыли.

Кроме того, элитная недвижимость подорожала в Амстердаме, Сеуле, Франкфурте и остальных городах.