Как информирует pr-служба Colliers International, представлявшей интересы продавца, покупателем участка площадью 2,5 гектара на Лиговском проспекте, 60-62 рядом с парком Сан-Галли стала финская EKE Group. До этого участком земли распоряжалась девелоперская компания Raiffeisen Evolution. «Серия изменений в градостроительном законодательстве Санкт-Петербурга, принятых за последние два-три года, а еще уже завершившееся падение ставок аренды на рынке офисной недвижимости стали препятствиями на пути реализации проекта», — поясняется в материалах. Тут может быть создан как жилой комплекс площадью не менее 30 000 кв. метров, так и офисно-торговый комплекс по схеме built-to-suit общей площадью 75 тыс. кв. метров, на который уже получено разрешение на строительство.
Площадка, до этого принадлежавшая австрийской девелоперской компании Raiffeisen Evolution, перешла в собственность Strabag Real Estate GmbH, одной из крупнейших строительных компаний Европы, в начале зимы предыдущего 2016 г.
«Актив был продан наименее чем за 4 месяца».
«Актив был продан предприятию ЕКЕ наименее чем за 4 месяца». Такой короткий срок экспозиции говорит о высоком спросе на землю в центре города, где почти не представлены большие участки, не обремененные серьезными градостроительными ограничениями.
В состав МФК войдет около 30 000 кв.м жилья либо приблизительно 75 тысяч кв.м офисно-торговых помещений.