«С 2017 года основные стратегические и программные документы в сфере развития жилищного возведения объединяются на базе приоритетного проекта „Ипотека и арендное жилье“», — проинформировали в ведомстве.
Соответствующий законодательный проект подготовил Минстрой РФ. В пресс-центре ведомства отмечают, что акцент с поддержки возведения домов для отдельных категорий жителей на поддержку жилищного возведения в целом был смещен практически сразу после запуска программы «Жилье для русской семьи» в 2014 г из-за девальвации рубля, роста ставки до 17%, роста инфляции, сокращения доходов населения. Ставки по ипотеке в новостройках фактически увеличились до запретительных 15-18%, многие проекты оказались на грани остановки, поведали в пресс-центре Минстроя. В министерстве сообщили, что ее основные показатели уже были выполнены, в частности и за счет программы по субсидированию процентных ставок по ипотеке. За счет бюджета ставка субсидировалась до 12% годовых и ниже.
По имеющейся предварительной информации Счетной палаты, на 1 января этого 2017 введено в эксплуатацию 0,8 млн кв. метров жилья (3,3% от объема госпрограммы), а количество семей, которые приобрели жилье, составило 26,3 тыс. (5,7% от плана). «При этом достижение цели случилось за счет стимулирования спроса и использования рыночных механизмов», — выделили в пресс-центре министерства.
На портале нормативных правовых актов расположен законодательный проект Минстроя о завершении программы «Жилье для русской семьи», которая должна была действовать до конца нынешнего года. Более того, руководство решило совместить все программы, направленные на поддержку возведения жилья, в единую. В текущем году ввели 85 млн кв. м жилья.
По предварительной информации Минстроя, в 2015 году в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье» руководство выделило 20 млрд руб.
Так, АИЖК часто отказывалась от земельных участков, предназначенных для возведения домов, а Минстрой при их строительстве не выкупал инженерные сети и не обеспечивал жилье объектами социальной инфраструктуры.
Руководитель АИЖК Александр Плутник до этого называл первопричиной срыва программа «лишение (ее) различного финансирования». В частности, АИЖК часто отказывалось от земельных участков для возведения домов, так как те не соответствовали критериям отбора.
Также, согласно результатам проверки Счетной палаты, свои обязательства не выполнил Минстрой. В 2016-ом на эти цели планировалось выделить 20 млрд руб., но средства так и не были ориентированы.
Распоряжение № 404 содержит основные условия и меры реализации программы «Жилье для русской семьи» в рамках национальной программы «Обеспечение доступным и удобным жильем и коммунальными услугами жителей русской Федерации», а еще критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков и проектов.