Из-за высоких процентных ставок продажи понижаются, в итоге на рынке происходит затоваривание свободными квартирами. Без учета ИЖС и дачного возведения в государстве предполагается ввести в эксплуатацию около 60 млн кв. метров жилья, но, по мнению профессионала, эти метры должны быть подтверждены банковским финансированием.
По утверждению Казинца, объем продаж жилья застройщиками в Российской Федерации за год упал на 15% с 2,16 триллиона до 1,83 триллиона руб.
При этом, по его словам, по результатам года ввод жилья может составить приблизительно от 40 до 60 млн «квадратов».
При этом, как обозначил специалист, средневзвешенная цена квадратного метра по РФ упала с 68 до 62 тыс. руб.
Основная проблема застройщиков на данный момент - дороговизна и невозможность получить банковское финансирование, необходимое, чтобы строить объекты по графику, добавил Казинец. «Дальше снижать цены фактически у застройщиков уже нет возможности», — проинформировал президент ассоциации.
«Средняя цена предложения за 1 кв. м уменьшилась — с 68 тыс. до 62 тыс. руб.», — сообщил Л.Казинец.
Согласно приведённым им сведениям, жители РФ стали в течении последнего года всё не менее предпочитать квартиры наименьшего метража.