Об этом «Стройгазете» проинформировали в аналитическом центре компании JLL.
По оценке компании, в первом квартале текущего года доля свободных помещений на основных торговых дорогах города снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%.специалисты отмечают, что это минимальный показатель с 2014 года.
Как подчеркнули эксперты, «вакансия» снизилась до рекордного с конца 2014-ого уровня. Самое существенное сокращение показателя случилось на Каменноостровском проспекте — с 6,3% до 2,8%.
Исключением стали улицы, которые специализируются на fashion-ретейле — Невский проспект, Большой проспект Петроградской стороны и огромная Конюшенная улица, отмечает управляющий отдела исследований компании JLL в северной столице Владислав Фадеев.
«Если заведения общепита лидируют в структуре и открытых, и закрытых за квартал объектов (35 и 36% соответственно), доля ритейлеров одежды, обуви и аксессуаров среди открытий значительно уступает соответствующей доле среди закрытых магазинов (9% и 22%)», — добавил он.
По сведениям исследования, с самого начала нынешнего 2017 на основных торговых дорогах открылось на 14% объектов больше, чем закрылось.
Из-за усиливающейся специализации улиц растет ротация арендаторов: в первом квартале 2017 года она составила 6,7%, увеличившись на 1 п.п. по сравнению с идентичным периодом 2016 года и на 1,2 п.п. по сравнению с предшествующим кварталом.