Стоимость индивидуальных домов на курортах Крыма снизилась за год в среднем на 2,2%, а на берегу Северного Кавказа, напротив, возросла на 2,6%. Средняя стоимость частного дома на полуострове составляет приблизительно 10,6 млн руб.
Небольшой рост цен был отмечен только в 3-х крымских городах: в Симеизе (на 1,6%, до 11,4 млн рублей), Гурзуфе (на 1,1%, до 17,2 млн рублей) и Евпатории (на 0,5%, до 5,9 млн рублей).
«Генеральный руководитель Мира квартир» Павел Луценко объявил, что причина спада заключается «в неоднозначном политическом статусе полуострова, правовой неопределенности крымских объектов, а кроме этого в трудности с оформлением собственности и неудовлетворительном состоянии инфраструктуры».
Самые дорогие частные дома в Крыму расположены в районе Большой Ялты.
В связи с этим предложение превысило спрос. Сыграло свою роль и удешевление доллара, к которому продавцы вплоть до этого времени привязывают цены, пояснили специалисты. В данном отношении край значительно обгоняет большинство регионов страны. Так, за год средняя стоимость жилья на Черноморском побережье поднялась на 2,6%.Самым недорогим городом стала Керчь, где в данный момент личный дом стоит около 5 млн руб.
«В 2016 г рост цен на недвижимость в Крыму остановился в результате целого ряда причин», — отмечают специалисты «Мира квартир».
Больше всего цены увеличились в Сочи — на 5,6%. В Геленджике личный дом стоит примерно 10,8 миллионов, а в Анапе — 9,9 миллионов руб.
По цене до 7-ми миллионов рублей можно приобрести дом в Евпатории (средняя стоимость лота — 5,9 миллиона рублей) и в Феодосии (6,5 миллиона рублей). Сегодня коттедж в данном приморском городе опередит в цену до 16,6 млн. руб.