Как поведал, представляя проект, глава проекта ТОО «Волвер кампани» Евгений Тарский, площадь земельного участка составляет 214 гектаров, подготовлен к эксплуатации земельный участок площадью 136 гектаров. Казахская компания ТОО «Волвер кампани» планирует до 2026 г построить под Новосибирском не менее 500 тысяч кв. м складов общей стоимостью не менее 11 млрд руб.
По его словам, первые склады общей площадью в 70 000 квадратных метров будут построены в последующем году.
В целом объем вложений денег в проект составит приблизительно около 11 млрд руб. «И долгосрочный прогноз — строительство 3-го и четвертого корпусов с вложением практически 7 млрд рублей», — объявил Тарский.
В компании рассчитывают, что в 2019-ом чистая прибыль составит 168 млн рублей, в 2020 превысит 300 млн рублей, в 2023 составит около 440 млн рублей. При всем этом в текущем 2017-ом планируется освоить 430 млн руб. и ввести в эксплуатацию 22 тыс квадратных метров площадей. Для возведения предусмотрен участок площадью не менее 136 га под Новосибирском.
Корпус площадью 70 тыс квадратных метров планируется сдать в будущем году, 115 тыс — в 2021-ом, затраты составят практически 2,5 млрд руб.
Окупить вложения компания рассчитывает за 5-6 лет, но в случае, если склады будут нужны арендаторами, он может сократиться до четырех лет, подчеркнул Тарский.
Ранее, как пояснили «Ъ» в Агентстве инвестиционного развития Новосибирской области, на данной площадке собственный проект складского комплекса развивала компания ЗАО «Логопарк „Толмачево“», разработанная фирмой «Евразия логистик» в 2007 г. Под этот проект власти региона выделили рядом с аэропортом Толмачево 214 га. Под его первую очередь площадью свыше 286 тыс. кв. м летом 2009 г. логопарк привлек семилетнюю кредитную линию ВЭБа на 4,1 млрд руб. Сдача объекта планировалась в 2011 г.
Проект складского комплекса «Сибирский» получил признание масштабным инвестиционным и может претендовать на поддержку, которая будет определена позже. В середине весны предыдущего года ЗАО «Логопарк „Толмачево“» было устранено в результате банкротства.
По имеющимся достоверным сведениям на 2016-й суммарная площадь складских комплексов классов, А и В в новосибирской агломерации, по оценкам DSO Consulting, составляла около 750 тыс. м2.