Вольский водоканал пояснил ситуацию с оплатой ОДН Вольский филиал ГУП Саратовской области «Облводоресурс» дает разъяснения в связи с участившимися обращениями граждан по задачам незаконности начисления ОДН за июль-декабрь 2016 г. жителям многоквартирных домов, которые обслуживают управляющие организации.
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов в ближайшие дни подпишет распоряжение, согласно которому управляющим организациям советуют начислять плату за ОДН исходя из фактического потребления (по счетчику).
Причина в том, что до конца 2014 года граждане домов, оснащенных общедомовыми счетчиками электричества и водоснабжения, оплачивали эти услуги в соответствии с фактическим потреблением. Как сообщает morning-news.ru, Минстрой РФ разъяснил перенос оплаты коммунальных ресурсов за ОДН в размер платы за жилищные услуги. Но плату можно начислять и по показаниям общедомовых счетчиков.
В середине зимы русские власти заставили управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) перейти на новый способ начисления платежей: с 1 января они стали высчитывать их по нормативам, другими словами без привязки к общедомовым приборам учета.
Таким образом, уже с февраля этого 2017 расчет за потребление ОДН снова должен быть проведен по показаниям коллективного прибора учета. В платёжном документе за содержание жилья должны быть указаны одной строкой размер платы с учётом включённых нормативов на общедомовые нужды по каждому виду ресурса. Предполагалось, что новый порядок начисления оплаты за общедомовые нужды и повышение требований к Управляющим организациям и к собственникам жилья должны привести к уменьшению платежей.
Как сказано в документе, действующие нормативы не общедомовые нужды представляют из ебя верхнюю границу нормы.
Начисления за общедомовые нужды изготавливаются обязательно, даже если по каким-то причинам владелец помещения отсутствует на протяжении длительного времени. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Также в 2015 году Госдума планирует внести законодательный проект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
При этом, однако, в ряде регионов население стало платить за ОДН больше.
Вопросы и недопонимания появились после того, как с 1 января платежи за общедомовые нужды «переехали» из коммунальных услуг в разряд жилищных. Так платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми.