Тогда инвестиции в проект площадью около 400 тыс. кв.м, который планировалось сдать в 2013-ом, оценивались в $1 млрд. Но гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев в интервью «Ведомостям» в предыдущем году допускал, что компания может отказаться от проекта в Мытищах, если удастся отыскать не менее выгодную альтернативу неподалеку. IKEA в первый раз сообщила о планах построить в Мытищинском районе торговые объекты общей площадью около 400 тыс. кв. м в 2010.
Уполномоченный русского офиса IKEA от комментариев отказался.
До этого шведская компания отказалась от проекта возведения торговых площадей на территории между Звенигородским и Хорошевским шоссе.
В качестве вероятных обстоятельств отказа назывались затянувшееся согласование проекта и его финансовая необходимость - IKEA должна была бы построить транспортную развязку на пересечении МКАД с Осташковским и Ярославским шоссе. В 2015-м компания говорила уже о 215 тыс. м2. Торговый комплекс рядом с деревней Челобитьево планировали построить к 2018, но строительство так и не началось. При всем этом компания считает приоритетными для себя северо-восточное, восточное и западное направления Москвы.
От продажи прав аренды на земельный участок IKEA может выручить 2-5 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Для обоих способов значимым плюсом может оказаться перспектива появления в непосредственной близости ст. м. «Челобитьево», однако планы по строительству данной станции пока окончательно не утверждены. Инвестиции в проект оценивались в 20 млрд руб.
IKEA уже давно ищет альтернативу проекту в Мытищах, знают три консультанта.
О том, что IKEA может выставить на реализацию участок земли у деревни Челобитьево, газете поведали три консультанта, работавших со шведской компанией, а кроме этого подтвердил один из ее партнеров. В Московском регионе работают три торговых центра ИКЕА: «МЕГА Химки», «МЕГА Белая Дача» (относятся к области) и «МЕГА Теплый стан» (относится к столице РФ, однако тоже размещена за МКАД). Шведская компания 3-й раз вернулась к переговорам по закупке «Весны», знает один из партнеров IKEA. Уполномоченный Central Properties от комментариев отказался.
Как говорилось, осенью прошлого 2016-ого года градсовет Московской области согласовал концепцию возведения магазина IKEA в Ленинском районе Подмосковья, на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Компания пояснила это большой суммой требуемых вложений денег и трудностями с логистикой. Параметры объекта тогда не назывались, однако структура, близкая к группе «Пересвет», хотела возвести там торговый центр «Грин молл» на 315 000 м2.