Нордеа-банк, «дочка» шведской группы компаний Nordea, реализует собственный портфель ипотечных кредитов на 16 млрд руб. Совкомбанку. По утверждению другого профессионала, «хотя решение о продаже было принято еще годом ранее, приоритет был не в скорости продажи, а в цене». «Сделку планируется закрыть в ближайшие дни», «Сделку планируется закрыть в ближайшие дни», — уточнил один из источников.
Для Нордеа Банка (российская «дочка» шведской группы Nordea) данная сделка — логичный шаг после решения в 2014 на все 100% закончить развитие розничного бизнеса.
Вплоть до этого времени объем ипотеки в Совкомбанке не превышал 3,1 млрд рублей, она составляла наименее 5% розничного портфеля (64,9 миллиарда рублей). Банк свернул региональную сеть, оставив кабинеты только в столице России и Петербурге, и уменьшил розничный портфель на 30% - до 16,6 млрд руб.
Как пишет газета, скорее всего, Совкомбанк, который фактически не работающий на ипотечном рынке, и в дальнейшем не будет активным игроком в этом сегменте.
Близкий к банку собеседник объяснил газете, что «это создавало определенные трудности как для клиентов, которым нужно было погашать кредиты, так и для банка, которому приходилось держать существенный штат служащих для сопровождения данного портфеля».
Хотя специалисты убеждены, что в дальнейшем Совкомбанк навряд ли будет активным ипотечным банком. Для Совкомбанка ипотека — непрофильный бизнес. Согласно МСФО за девять месяцев 2016 года, размер его ипотечного портфеля составил около 3,1 миллиарда рублей, другими словами наименее 5% розничного портфеля (64,9 миллиарда рублей). Банк не участвовал в программе госсубсидирования, а на текущий момент приобретает низкорисковый актив с хорошей доходностью.
Кроме того, это соответствует общей стратегии Совкомбанка — агрессивный рост, однако за счет качественных активов. Нордеа-банк — дочерняя компания шведской группы Nordea в РФ - отказывается от розничного бизнеса. При всем этом 1-ый выпуск ипотечных облигаций «Бинбанка» на сумму до 6 млрд руб. планируется расположить уже в 2017 г.