Как информируют эксперты, стоимость квартир в Волгограде стала ниже, а арендные ставки и цены на загородную недвижимость, напротив, повысились.
По сведениям Domofond.ru, в IV квартале следующего года в Ростове-на-Дону доля спроса на двухкомнатные квартиры уменьшилась на 0,7 процентных пункта, а на однокомнатные и трехкомнатные, напротив, возросла на 0,8 и 0,2 п.п. соответственно.мВ структуре предложения на вторичном рынке Ростова-на-Дону доля «однушек» уменьшилась на 0,9 п.п., а доли «двушек» и «трешек» выросли на 0,1 и 0,9 п.п. соответственно.
В Волгограде квартиры дешевле, чем в среднем по РФ: цена квадратного метра жилья Волгограде в 1,2 раза ниже, чем средняя по стране.
Вместе с тем, лидерами по уменьшению средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали: Кемеровская область (-6,5%, 10,152 тысячи рублей), а еще Магаданская (-5,9%, 18,975 тысячи рублей), Новосибирская (-4,8%, 13,483 тысячи рублей) и Омская (-4,8%, 9,983 тысячи рублей) области, добавляется в нем.
Основное понижение цен в Ростове-на-Дону случилось во II квартале, когда жилье подешевело в среднем на 2,2%.
При всем этом динамика стоимости жилья в Волгограде безумно изменяется зависимо от района. Так, наибольшее снижение цен зафиксировано в Железнодорожном районе (-10,8%), а минимальное — в Ленинском (-1,5%). Важно понимать, что представленные цифры отображают данные по предложениям, а итоговые суммы при совершении сделок могут отличаться. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные, напротив, стали ниже на 2,8 и 0,1 п.п. соответственно.
При всем этом динамика арендных ставок в Волгограде благоприятная: в среднем стоимость аренды в городе возросла на 1,1%.
«Согласно статистике, в четвертом квартале следующего года снижение ставок на однокомнатные квартиры на 1% и не менее было обозначено в 32 субъектах РФ, а рост на 1% и не менее отмечен в 35 русских областях».