В то же время профессионалы СОФЖИ отмечают, что по отношению к аналогичному периоду предыдущего года (ноябрь 2015 года) общее снижение средней удельной цены одного квадратного метра «вторички» в Самаре составило 2 425 рубля (3,86%), а по отношению к началу 2016-ого - 1 792 рублей (2,88%).
Самый «дешевый» район Самары — Куйбышевский. Средняя удельная цена предложения 1 м² осенью составила 60 386 руб. В Тольятти (4 781 предложение) 1-комнатных квартир 1767, 2-комнатных — 1624, 3-комнатных — 1390. Больше всего квартиры реализуют в Кировском районе — 23,8%, а менее всего — в Самарском — 2,5%. Средняя удельная цена предложения 1 м² составляет 77 101 и 76 141 руб. соответственно. Меньшее количество предложений приходится на трехкомнатные квартиры в Самарском районе — 0,3%. При всем этом по типу жилья в лидерах «современная панель» — 36,2% от общего количества предложений. Самый доступный - Куйбышевский район, где средняя цена за один квадратный метр составляет 46 242 рубля.
По утверждению Натальи Ладовой, заместителя исполнительного директора, руководителя департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, с октября по ноябрь 2016 стоимость 1 м2 в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара увеличилась на 0,33%. Более высокую стоимость жилья эксперты зафиксировали в Самарском районе. Менее всего на рынке представлены малосемейки в Ленинском, Красноглинском и Куйбышевском районах — по 0,1% от общего количества предложений.
Для сравнения: средняя удельная цена предложения одного кв. м в новостройках Самары в конце осени нынешнего года составила 52 256 руб. При всем этом преобладали 1-комнатные квартиры — 21,4%.